Ձեր վստահելի աղբյուրը

Ռուս ներդրողները կարող են կորցնել հետաքրքրությունը Թուրքիայի անշարժ գույքի նկատմամբ՝ կացության թույլտվությունների խստացման, ներդրումային քաղաքականության և բնակարանների ուռճացված գների պատճառով։ Այդ մասին գրում է «Կոմերսանտ»-ը.

Անշարժ գույքի շուկայի մասնակիցները նշել են, որ ռուս ներդրողները վեց ամսվա ընթացքում կսկսեն կորցնել հետաքրքրությունը Թուրքիայում անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու հարցում։ Դա տեղի կունենա սովորական գնորդների շուկայից դուրս գալու պատճառով, քանի որ նրանց կապիտալն աստիճանաբար սպառվում է։ Մյուսները պարզապես անցնում են ԱՄԷ-ում կամ Իսրայելում բնակարանաշինությանը: Միջին հաշվով, Թուրքիայում բնակարանների պահանջարկը կարող է նվազել 30%-ով՝ կոշտ օրենսդրության պատճառով։

Փորձագետները համակարծիք են եղել, որ Թուրքիայում բնակարանների գները 40-50%-ով գերթանկ են՝ պահանջարկի աժիոտաժի պատճառով: Ընդ որում, ընդամենը մեկ տարվա ընթացքում նույն պահանջարկի շնորհիվ երկրում բնակարանների արժեքը բարձրացել է ավելի քան 100%-ով։ Իրավիճակը բարդացնում է նաև բարձր գնաճը, որը հունիսին կազմել է տարեկան 78.6%։

Վերլուծաբանները կարծում էին, որ ռուսներն աստիճանաբար կվերակողմնորոշվեն դեպի ներդրումային քաղաքացիության այլընտրանքային ոլորտներ, մասնավորապես՝ Գրենադա, Չեռնոգորիա, Սերբիա և Պորտուգալիա։ Սակայն Թուրքիայում անշարժ գույքի պահանջարկը կշարունակվի այնքան ժամանակ, քանի դեռ կա կացության թույլտվություն ստանալու ծրագիր։ Բայց ներկա պայմաններում պոտենցիալ ներդրողները կարող են հաշվի նստել աշխարհաքաղաքական գործոնների հետ, որոնք ռիսկային են դարձնում ներդրումները Թուրքիայի բնակարաններում: