Ваш надежный источник

В Армении отмечают 16-летие со дня провозглашения независимости республики. За прошедшие 16 лет в стране, в частности, в столице произошли серьезные продвижения практически во всех сферах жизни.

Городские власти всерьез занялись проблемой освещения столичных улиц и намерены завершить работы к концу текущего года. 21 сентября на площади Республики “запоют” фонтаны, которые капитально не ремонтировались с 1970 года. На оснащение фонтанов светозвуковой системой правительство Армении выделило 1,4 млн евро.

Восстанавливается также поврежденный в первые годы независимости зеленый парк Еревана. Только этой весной в столице было посажено более 100 тысяч деревьев и кустарников. В соответствии с утвержденным в конце 2005 года генеральным планом Еревана "зеленые территории" города возрастут в 2020 году до 9397 га против нынешних 4951 га.

Следует отметить, что работа по разработке 5-го по счету генплана Еревана началась в 1985 году и была прервана в 1991 году по причине социально-экономического кризиса в стране. Работа над ним возобновилась в 2000 году. Сегодня документ предусматривает ежегодные инвестиции в социально-экономическое развитие города в размере $100 млн.

В рамках генплана ереванская мэрия приступила к осуществлению ряда крупных капитальных программ, в частности, строительству подземных и наземных пешеходных переходов на перекрестке улиц Вардананц-Ханджян, Налбандян-Исаакян-Алек Манукян, на проспекте Мясникяна напротив зоопарка. После приобретения Арменией независимости это первый проект подобного масштаба. Кроме того, при финансовом содействии Всемирного Банка планируется строительство трех новых станций метрополитена. Так, будут завершены строительные работы от станции метро “Дружба” до квартала Ачапняк, а в последствии будут построены еще две станции в направлении проспекта Комитаса.

В этом году началась реконструкция подземной урбанистики центра Еревана, что было обусловлено ежегодным увеличением столичного автопарка. В целях разгрузки центра города планируется также застроить транспортно-пешеходный узел, соединяющий улицы Корюна-Гераци-Ханджяна-Чаренца-Налбандяна. В результате это будет подземная скоростная трасса без светофоров и остановок. Таким образом, возможно будет беспрепятственно обойти центр города, начиная от Давидашенского моста до улицы Гераци, и дальше по направлению к зданию цирка.

Жилищный фонд столицы за годы независимости в основном увеличился за счет возведенных частными компаниями элитных новостроек. Ереван сегодня превратился в большую строительную площадку. Помимо двух крупных проектов – Северного и Главного проспектов, частными инвесторами реализуются многочисленные мелкие строительные программы. Строительство Главного проспекта Еревана (от улицы Ханджяна до Сарьяна) началось весной 2005 года. Его протяженность превысит 1,5 км.

Первый участок Северного проспекта, на строительство которого ушло три года, уже сдан в эксплуатацию. Уже завершаются работы по благоустройству второго участка проспекта, и продолжается строительство третьего. Мэрия планирует достроить проспект в следующем году. За счет роста жилищного строительства на одного среднестатистического ереванца придется 19,5 кв м жилой площади против нынешних 16 кв м.

Добавим, что генпланом в течение 15 лет планируется также усилить сейсмическую защиту города, и новостройки смогут противостоять силе подземных толчков в 9 балов, в то время как до этого здания строились с расчетом на 7 балов.

Строительный бум сразу же отразился на столичном рынке недвижимости, формирование которого началось вслед за начавшейся в 1991 году в Армении приватизацией. Однако процесс сопровождался существенными колебаниями. Цены на недвижимость падали вплоть до 2001 года, а потом начался рост рынка. Высокие темпы роста были зафиксированы и в 2003 году – на 45%. Риэлторы связывали это со строящимся в центре Еревана Северным проспектом. Старые улицы центра столицы попали в зону освоения, а размещенные здесь дома были снесены. В результате за последний год цены на столичные квартиры подскочили на 29%. Параллельно с этим, почти в 2.2 раза возросло количество сделок, заключенных с недвижимостью: в 2006 году были зарегистрированы 53934 сделки против 24633 сделок в 1998 году.

Все сферы экономики сконцентрированы в Ереване и уже ощущается потребность в “разгрузке” столицы. Это привело к тому, что количество рабочих мест стало расти только в Ереване. Так, по данным Национальной статслужбы РА, в 2006 году в Армении на работу устроились 8268 человек, 3308 из которых – в столице. Большинство из них трудится на строительных площадках, а некоторые просто не могут найти у себя дома работу по специальности.

Наряду с этим, в течение последних нескольких лет постепенно в Ереване стали перезапускать предприятия, простаивающие с первых лет приобретения независимости. Так, в прошлом году был полностью перезапущен фольгопрокатный завод “АРМЕНАЛ”, созданный в мае 2000 года на базе Канакерского алюминиевого завода в Ереване. Это одно из крупнейших промышленных предприятий Армении и единственный производитель алюминиевой фольги на Кавказе и в Центральной Азии. На предприятии работает более 600 человек.

Облик Еревана меняется с каждым днем. Между тем в середине октября молодой с виду город отметит свое 2789-летие. Столичные власти уже готовятся к проведению традиционных праздничных мероприятий.